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一、买房子定金可以退吗
1、根据《合同法》规定，买方支付定金后，在卖方没有违反合同约定的情况下，是不能要回定金的；2、根据《合同法》规定，买方在支付定金后，卖方没有根据约定履行相应的职责，或者因为卖方的原因，导致无法订立购房合同的情况下，卖方需要双倍返还定金。
二、支付定金应该注意哪些问题
1、注意分清定金与订金的区别
首先，在相关的法律规定中，写的都是定金，所以定金是具有法律效益的，根据合同规定，如果单纯是购房者反悔，没有权利要回，相反，如果是卖方的问题，需要双倍返还。而订金因为没有专门的法律规定，所以如果在合同中写订金，就只能当做预备金来用，不存在担保的性质。
2、签署定金协议
在支付相应的定金之后，不仅需要保留好收据，而且还要主动要求签订定金协议，如果卖方不愿意，那如果买方后悔，可以要求卖方双倍返还资金。当然，签署定金协议最重要的原因是保障购房者自身的权益不受侵害，所以必须白纸黑字写明，尤其是定金的费用。
本文买房定金一般付多少钱，房子定金的规定有哪些就分享到这里，希望能够帮助到大家。
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